Razlika med stanovanjem in stanovanjem

Trg stanovanjskih in poslovnih nepremičnin je poln ponudb. Ločen segment so luksuzne ponudbe, ki jih predstavljajo zelo drage alternative. Realtors, ki ponujajo nepremičnine, včasih imenujejo stanovanje stanovanje. Ta beseda postane simbol razkošja, bogastva, neodvisnosti. Toda, ali so ti pojmi sinonimni? Tudi površinska analiza kategorij kaže, da pomenijo povsem drugačne stvari..

Apartmaji - Gre za najemni razred nepremičnin, osredotočen na začasno bivanje bogatih gostov v pogojih povečanega udobja. Posebne značilnosti takšnega območja so eleganten dizajn, prisotnost kadi z jacuzzijem in popolna tehnična podpora. Tu lahko živite le začasno, zaradi lastnosti nepremičnine.

Stanovanje - gre za vrsto nepremičnin, namenjenih tako za stalno prebivanje kot za najem. Ta objekt ima ločen vhod in je popolnoma prilagojen za življenje. Na voljo naj bi bili ogrevanje, oskrba z vodo, kopalnica in druge dobrine. Apartmaji se med seboj razlikujejo po različnih parametrih: lokaciji, območju, vrsti stavbe, številu nadstropij.

Torej, apartmaji so začasno stanovanje, bolj spominjajo na hotelsko sobo. V svojem klasičnem razumevanju ta vrsta nepremičnin vključuje popolno storitev, vključno z zamenjavo posteljnine, brisač, čiščenjem (v primernem času za goste). V skladu s tem so stroški stanovanj zelo visoki (v Moskvi se kvadratni meter površine začne od 12 tisoč dolarjev). Stanovanja so veliko cenejša, vendar tukaj nihče ne opravi čiščenja, notranjost pa je praviloma narejena brez reklamacije.

Stanovanja ni nujno razvrstiti kot stanovanjski sklad, zato jih je mogoče ustvariti v pisarnah. Za življenje v stanovanju je tak dodatek potreben, sicer ne bo mogoče skleniti dogovora za dobavo električne energije po preferencialnih cenah. V skladu z zahtevami zakonodaje (resolucija Gosstandart) mora biti površina stanovanj 40 kvadratnih metrov ali več, medtem ko morajo imeti 2 ali več dnevnih sob, lastno kopalnico in kuhinjo. Nihče ne postavlja takšnih zahtev za stanovanje: lahko je le ena soba, površina pa lahko celo 20-25 kvadratnih metrov.

Sklepi

1. Ciljni fokus. Stanovanja so namenjena začasnemu prebivanju, medtem ko so stanovanja za stalno.
2. Možnost registracije (registracije). Uporaba stanovanja na podlagi lastništva ali najema omogoča pridobitev dovoljenja za prebivanje. Bivanje v apartmajih ne daje takšne pravice.
3. Cena. Cena navadnega stanovanja je zaradi različnih vrst nepremičnin nekajkrat nižja od stanovanja. Poleg tega se stanovanjske nepremičnine prodajajo v širokem cenovnem razredu - za razliko od svojega dragega "brata".
4. Storitev. Za stanovanje je potrebno poskrbeti sam, vse delo opravljate sami (ali s sodelovanjem drugih ljudi). Apartmaje običajno servisira lastnik, prebivalci pa lahko uživajo le v življenju.
5. Nepremičninski sklad. Apartmaji pripadajo stanovanjskemu skladu, apartmaji pa nestanovanjski. V skladu s tem jih je mogoče izdelati celo v poslovni stavbi, pa tudi v drugi strukturi te vrste.
6. Število sob in površina. V skladu z zahtevami zakona mora imeti stanovanje vsaj 2 sobi, katere površina je večja od 40 kvadratnih metrov.
7. Udobje Navadno stanovanje se lahko samo "pohvali" s tem, kar je lastnik pridobil v njem. Apartmaji so a priori "bogate" nepremičnine: obstaja cela paleta ugodnosti in ugodnosti.