Razlika med apartmaji in hotelom

Popotnik, ki je prispel v kraj počitka, bo skrbel predvsem za iskanje stanovanja - razen če ga seveda ne rezervira vnaprej. Toda v obeh primerih bo verjetno izbiral med različnimi formati stanovanjskih prostorov. Tako se morajo številni ljubitelji turizma odločiti, ali bodo nastanjeni v apartmajih ali v hotelu. Katere so značilnosti vsake posamezne stanovanjske nepremičnine?

Vsebina članka

• Kaj so apartmaji?
• Kaj je hotel?
• Primerjava
• Tabela

Kaj so apartmaji?

V okviru hotelske industrije pod apartmaji v navadi je razumeti pravzaprav navadno stanovanje, ki ga potnik najame za čas prebivanja v mestu, v katero je prispel. Seveda se bo ta lastnost verjetno bistveno razlikovala od preproste mestne stavbe. Apartmaji za turiste v turističnih mestih se pogosto nahajajo na najprestižnejših območjih, če gre za obmorsko letovišče, je blizu obale ali neposredno na njej.

Apartmaji, kot večina tipičnih mestnih apartmajev, običajno vključujejo:

1. bivalne prostore;
2. kuhinja;
3. kopalnica;
4. hodnik, pomožne sobe, balkon.

Tako si v stanovanju človek sam organizira življenje, si sam pripravi hrano in opravi čiščenje. Seveda lahko potnik ustrezne storitve naroči pri specializiranem podjetju, vendar praviloma ti stroški niso vključeni v stroške najema stanovanja. Če pa apartmaje najamete v hotelskem, turističnem območju, potem lahko v ceno najema vključite potrebne storitve.

Lastnik stanovanja je lahko tako organizacija kot zasebna oseba. Popotnik ima po sklenitvi najemne pogodbe z lastnikom nepremičnine praviloma pravico prosto razpolagati s prostori: pripeljati goste, priti in oditi kadar koli.

Upoštevati je treba, da apartmaji, ki jih oddajajo v najem - če se tipične turistične nepremičnine štejejo za take - praviloma lastniki ne dovolijo. Ta pojav je na običajnem trgu najemniških stanovanj zelo pogost.

Apartmaji so lahko zelo dobro opremljeni, vendar v njih, pa tudi na območju mesta, v katerem se nahajajo, morda primanjkuje priljubljenih storitev - pralnice, poslovni centri, kozmetični saloni. Včasih so težave z internetom kljub razširjeni razširjenosti. Ponovno ugotavljamo, da je podobna situacija redka za tipično turistične apartmaje. Nahajajo se na območjih, kjer je potrebna infrastruktura dovolj razvita..

Apartmaji, tako ali drugače, so v večini primerov opremljeni z vsemi vrstami gospodinjskih aparatov - hladilnikom, pralnim strojem, TV, klimatsko napravo. Zato se ne more pojaviti posebna potreba po stiku s specializiranimi službami osebe, ki je najela stanovanje, saj si lahko sam organizira življenje.

Kaj je hotel?

Pod hotel se razume nepremičnina, ki se uporablja izključno za namen začasnega bivanja obiskovalcev naselja, v katerem se nahaja ustrezna nepremičnina.

Hotel je sestavljen iz sob, ki so lahko zastopane v najrazličnejših razredih - "standard", "ekonomičnost", "luksuz" itd. Struktura sobe je določena z njegovo kategorijo. Za sobe razredov "ekonomija" in "standard" prisotnost ločene kuhinje ni nič posebnega, običajno tudi nimajo pralnega stroja (oblačila lahko operete z dodatnimi storitvami hotela).

V "apartmajih" je kuhinja lahko tudi. Pogosto jo dopolni povečana kopalnica - po možnosti z jacuzzijem, bazenom, veliko teraso. Na apartmajih je morda še posebej lep pogled skozi okno..

Vse sobe se servisirajo z najemnino. Gostinska ponudba turistov, ki bivajo v hotelih, praviloma poteka organizirano, v bližnjih gostinskih objektih.

Dostop do hotela je lahko strogo urejen s svojimi pravili. V mnogih primerih je oseba, ki je najela sobo, prepovedana, da goste pripelje pozneje kot v določenem času (vendar je to v sodobnih krajih redko). Gost mora praviloma omogočiti neoviran dostop do sobe hotelskemu osebju - za namene čiščenja ali na primer popravila opreme.

V sodobnih hotelih se običajno izvajajo zahtevane storitve - pranje, kemično čiščenje, likanje, storitve različnih salonov. Praviloma je v večini sob na voljo internet - večinoma je že brezžičen, obstaja tudi televizor.

Primerjava

Gotovo ni ene razlike med apartmaji in hotelom. Gre za dva zelo različna formata nepremičnin, čeprav po namenu tesna.

Apartmaji so ločeno stanovanje. Lahko je poleg stanovanjskih prostorov, ki jih načeloma ni mogoče najeti turistom ali komur koli drugemu (vendar je praviloma turistična orientacija glavno merilo za razlikovanje med pojmoma "apartma" in "apartma").

Hotel je specializiran stanovanjski kompleks, ki organizira začasno nastanitev za popotnike, nudi storitve, ki jih zahtevajo turisti.

Od tod razlika med obravnavanimi oblikami nepremičnin, ki jih je mogoče zaslediti v številnih vidikih. Kot na primer:

1. struktura prostorov, oprema;
2. pravila obiskov;
3. lokacija;
4. catering;
5. razpoložljivost priljubljenih storitev.

Omeniti velja, da v hotelski industriji pogosto obstajajo apartmajski hoteli, ki vključujejo nastanitve, ki združujejo značilnosti obeh zadevnih turističnih nepremičnin. V tem primeru bo izraz "apartmaji" ustrezal tistim sobam, ki so po strukturi podobne posameznim apartmajem, vendar kljub temu sosednje "klasičnim" hotelskim sobam.

Seveda obstajajo apartmajski hoteli, ki jih skoraj v celoti predstavljajo "apartmaji" - prostori apartmajskega tipa, hkrati pa imajo gostje možnost uporabe razpoložljivih storitev, ki so značilne za vse hotele.

Ko smo ugotovili, kakšna je razlika med apartmaji in hotelom, v osnovi upoštevamo zaključke v tabeli.

Tabela