Nepremičninski trg je obogaten z novimi koncepti, med katerimi so mestna hiša, stanovanja, penthouse in še veliko več. Včasih jih je zelo težko razumeti, še posebej v procesu nakupa predmeta, ki vas je pritegnil. Pregledali bomo razlike med najbolj priljubljenimi predmeti, ki obstajajo na tem trgu..
Vsebina članka
- Opredelitev
- Primerjava
- Sklepi
Opredelitev
Stanovanje - Ta stanovanjska zgradba, ki jo sestavlja več prostorov, ima ločen vhod in niz potrebnih inženirskih sistemov (ogrevanje, kanalizacija, prezračevanje). Nahaja se v ločenem bloku, kjer je še več takšnih prostorov..
Hiša - To je ločena stanovanjska zgradba, ki ima ločen vhod in celoten sklop avtonomnih komunikacij. Lahko se prilagodi za eno ali več družin, vendar je glavna zahteva celovitost. Če je hiša razdeljena na 2 dela in so ločeni vhodi, potem bodo njene komponente postale stanovanja.
do vsebine ↑Primerjava
V pravnem smislu je glavna razlika izolacija. Stanovanje se nahaja v stanovanjskem bloku, kjer je še več podobnih prostorov. Hiša je ločena od drugih nepremičnin in je od njih ločena po prostoru. Vse komunikacije, ki se nahajajo v njej, so avtonomne. Inženirski sistemi stanovanja so centralizirani: to velja za oskrbo z vodo, ogrevanje, elektriko.
Poleg tega je celotna hiša nedeljiv posestni kompleks, ki je v celoti v lasti lastnika. Stanovanje ima elemente v skupni lasti, če jih hkrati uporablja več lastnikov (cevi, hodniki, stopnice).
do vsebine ↑Sklepi
- Vhod Hiša ima poseben vhod, v stanovanju so le vhodna vrata..
- Komunikacije. Hiša ima celoten sklop avtonomnih inženirskih omrežij, stanovanje pa si jih deli z drugimi prostori.
- Skupno lastništvo doma Hiša je nedeljiva lastnina in je v celoti v lasti lastnika. Stanovanje ima omrežja v skupni lasti (uporabljata jih dve ali več oseb).
- Izolacija. Hiša se nahaja na oddaljenosti od drugih nepremičninskih objektov, stanovanje pripada objektu.
- Razpoložljivost zemljišč. Praviloma je majhno ozemlje, ki meji na hišo, ob njem. Zemljišče ravno.
