Velik odstotek nepremičnin v Sankt Peterburgu so najemna stanovanja. Po poročanju spletnega mesta Nayyidom lahko danes v Sankt Peterburgu najamete stanovanje po povprečni ceni 35 tisoč rubljev, kar je 15% dražje kot januarja 2016.
Kaj določa stroške najema stanovanja v Sankt Peterburgu?
Najemne cene stanovanjskih nepremičnin v severni prestolnici se bistveno razlikujejo. Vpliv na njegovo vrednost imajo različni dejavniki, od števila sob v stanovanju do konca območja, v katerem se nepremičnina nahaja.
Če analiziramo stroške najema stanovanja v Sankt Peterburgu, odvisno od števila sob, bomo oblikovali naslednjo sliko:
- Da bi se nastanili v enosobnem stanovanju, morate v povprečju računati na 23 tisoč rubljev na mesec.
- Najem dvosobnega stanovanja v severni prestolnici bo stalo približno 35 tisoč rubljev na mesec.
- Povprečna cena trisobnega stanovanja je 68 tisoč rubljev.
- Najem stanovanja iz štirih sob bo stalo povprečno 138 tisoč rubljev na mesec.
Če primerjate stroške najema nepremičnin v Sankt Peterburgu po okrožjih, so najnižje cene najema v okrožjih Krasnoselsky, Nevsky, Frunze. Stanovanje v teh delih mesta ponuja v povprečju za 19 tisoč rubljev. In najem stanovanjskih nepremičnin v petrogradskem okrožju bo stal najbolj. Za najem stanovanja v tem delu Sankt Peterburga bodo morali odložiti približno 81 tisoč rubljev na mesec. Druga draga območja vključujejo: Admiralteysky, Central in Moskva.
Pri izbiri stanovanja morate biti pozorni na vrsto hiše, v kateri se nahaja. Najcenejše možnosti so v stavbah plošč. Nekoliko dražje bodo stanovanja v opečnih hišah in stenah. Najdražja stanovanja so v sodobnih monolitnih opečnih stavbah.
Oglaševanje
Zakaj najem stanovanja v Sankt Peterburgu postaja vse dražji?
Omeniti velja, da je Sankt Peterburg v zadnjih dveh letih postal vodilni med drugimi ruskimi mesti po višanju cen najemnin. Če se je v večini, vključno z Moskvo, cena najema znižala ali ostala nespremenjena, se na severni prestolnici najemne stopnje še naprej zvišujejo..
Po mnenju strokovnjakov največji vpliv na rast cen najemnin v Sankt Peterburgu ima stabilno zanimanje za nepremičnine od najemnikov. Večina jih je študentov lokalnih univerz in ljudi, ki so v iskanju dela prišli v severno prestolnico. Po statističnih podatkih se njihovo število vsako leto povečuje, kar pomeni, da povpraševanje po najemnih stanovanjih še naprej raste. Hkrati najemnike najbolj zanimajo enosobna stanovanja v odročnih predelih mesta. Glavni razlog za to so nizki stroški takšnih možnosti. Povpraševanje po dvo- in trisobnih stanovanjih ni tako veliko, zato jih najamejo manj aktivno.
