V arzenalu gradbenih materialov sodobnega stanovanjskega fonda prednost izbire potrošnikov najpogosteje ostane za ploščo ali pa je stavba postavljena iz opeke. Poskusimo ugotoviti, kakšno raven udobja in proračunske stroške med gradnjo stanovanja lahko zagotovi vsak od teh materialov, da se lahko odločimo za enega od njih..
Prednosti opeke nad ploščo in drugimi gradbenimi materiali
Gradbena podjetja, ki izpostavljajo opeko kot gradbeni material visoke stopnje udobja, upoštevajo njene edinstvene lastnosti:
- Najvišja toplotna in zvočna izolacija med vsemi gradbenimi materiali in različnimi tehnologijami gradnje hiš.
- Projekti opečnih stavb niso omejeni na tipičen okvir načrtovanja, so individualni značaj, t.j. lahko naročite projekt ob upoštevanju želja stranke, da postavite opečno zgradbo katere koli arhitekture.
- V stavbah iz opeke ni vlage, glivične poškodbe sten, plesen se ne zažene, ker lahko zlahka absorbira vlago in jo tudi zlahka odda.
- Še posebej priljubljen pri kupcih okoljska varnost opečne stavbe, zmožnost vzdrževanja ugodne mikroklime: poleti je hladneje in pozimi topleje kot v hišah iz drugih materialov.
- V povezavi s sposobnostjo toplotne zaščite na visoki ravni zmaga tudi ekonomska komponenta vzdrževanja hiše: manj energije porabimo za ogrevanje.
- Opeka ima med drugimi gradbenimi materiali najvišjo zaščito pred hrupom pred drugimi gradbenimi materiali..
- Med vsemi gradbenimi materiali ni mogoče najti daljše zajamčene življenjske dobe kot opeke (do 150 let).
Razlogi za zmanjšanje obsega gradnje stanovanjskih prostorov iz opeke
Kljub dejstvu, da opečne stavbe spadajo v premijski razred, je pri gradnji stanovanj sektor teh zgradb nizek, se ponavadi zmanjšuje.
Vzrokov za to je več. Tu so glavne:
- Trajanje gradbenih del presega čas gradnje stavb iz drugih materialov, montažna hiša je zgrajena skoraj 2-krat hitreje.
- Visoki stroški opeke (predvsem keramični, silikatni kolega so nekoliko cenejši).
- To vodi tudi do visokih stroškov stanovanja v opečni zgradbi..
- Tako opečna kot plošča plošča imata dobra ognjevzdržnost, ne gorijo, toda opeka ne prenese visokih temperatur: postane krhka.
- Opeka izgublja plošče pri stopnjah krčenja hiše. Ta postopek je pri opečnih stavbah daljši, krčenje sten pa je lahko neenakomerno, kar lahko vodi do razpok.
Pozitivne lastnosti plošče
Sodobna spalna območja naših mest, kot konec prejšnjega stoletja, so sestavljena predvsem iz novogradenj iz plošč, čeprav se aktivno uporabljajo tudi drugi, obetavni materiali. Zakaj so panelne hiše tako trdno vključene v našo domačo gradnjo?
- Prostori iz panelnih blokov se v sodobnem urbanističnem načrtovanju uporabljajo kot poceni možnost za razmeroma udobne bivalne prostore.
- Prednost ni le v nizkih stroških panelnih hiš in najkrajšem času njihove gradnje. Hiše so zgrajene iz betonskih zidakov, ki jih izdelujejo po določeni tehnologiji v obratih za gradnjo doma z zagotavljanjem potrebnih pravil, zahtev in izračunov moči.
- Podjetje, ki izdeluje bloke, jih pravočasno dostavi na gradbišče. Pri gradnji objekta je izpadov minimaliziran.
- Cena stanovanja v panelni hiši je precej dostopna. Zahvaljujoč naslednjim lastnostim so na voljo relativno nizki stroški:
- Stroški izdelave plošče so nekajkrat cenejši od stroškov izdelave opeke ali drugih gradbenih materialov.
- Praksa je dokazala nesporno vodstvo gradnje panelnih stanovanj v smislu izpolnjevanja naročil. Takšna hiša je zgrajena 3-4 krat hitreje od opečne stavbe.
- Uporaba modularne možnosti pri izdelavi panelnih konstrukcij omogoča celo večnadstropno zgradbo, ki je bila zgrajena v zelo kratkem času kot konstruktor iz montažnih konstrukcij o vseh zahtevah in pravilih SNiP na tekočem traku naprave.
- Ravna površina ploščne plošče zagotavlja manj drago možnost notranje opreme.
- Krčenje panelnih konstrukcij poteka enakomerno po celotnem območju.
- Projektna dokumentacija omogoča delovanje panelnih stavb približno 50 let, v resnici pa je njihova uporaba varna veliko dlje (pred stoletjem).
Negativne značilnosti stavb plošč
Negativne lastnosti panelnih stavb, ki povzročajo pritožbe lastnikov stanovanj, nas spodbudijo k iskanju načinov in rešitev težav.
- Določena težava je zagotavljanje tesnosti spojev med ploščami. V domovih, zlasti v hladni sezoni, je mraz v sklepih, pogosto skozi, in ne samo v stavbah pred 20 leti. Zunanja izolacija sten, če lastniki stanovanj dodatno naročijo to storitev, pomaga pri reševanju te težave.
- Nizke zvočno izolirane lastnosti plošče povzročajo pritožbe prebivalcev, ki jih lahko moti ulični hrup in celo zvoki iz sosednjega stanovanja. Zvočno izolirani materiali bodo pritrdili zvočno izolacijo, vendar lahko njihovo namestitev za doplačilo začnejo lastniki stanovanja.
- V projektih montažnih hiš, ki so na voljo enaka postavitev, površina kuhinje je majhna (približno 7 m)2) tudi v večsobnih stanovanjih. Treba je opozoriti, da vam sodobna zgradba plošč omogoča izvedbo prenove zaradi resnične možnosti povečanja razdalje med nosilnimi stenami. Za razliko od prejšnjih projektov, ko sten stanovanja ni bilo mogoče prilagoditi posameznim zahtevam najemnikov, je zdaj mogoče povečati površino prostora s premikanjem stene, zasteklitvijo balkona ali lože itd. Takšne spremembe so možne pri sodobnih projektih, vendar bodo potrebne tudi nove finančne naložbe novih naseljencev..
Zaključek
Na svetu ni nič popolnega. Resnica je, da se na soncu pojavljajo pege. Članek ponuja priložnost, da pridobi informacije, ki bodo koristne za potrošnika, ki se bo odločil, katero izbiro: kakšen gradbeni material naj bo raje za stene svojih stanovanj, kakšne prednosti in slabosti lahko v tej povezavi pridobi..
