Razlika med gradnjo in tehničnim nadzorom (Popravila in gradnja)

Pogosto se lahko srečujemo z napačno izjavo, da sta tehnični in gradbeni nadzor ena in ista stvar. Vendar je to popolnoma neresnično in lahko vodi do precej katastrofalnih rezultatov, še toliko bolj pa se na domačem področju postavljanja raznih struktur in zgradb že pojavljajo številne pasti. Zato je vredno razjasniti to vprašanje, da ne bi bili v položaju junaka poučne šale, ki mu bodo v kadilnici povedali, da bi novinke opozoril pred napakami.

Gradbeni nadzor

Na splošno bi bilo pravilneje graditi nadzor nad gradnjo gradbeni nadzor, saj prvi termin pomeni trenutno nadomeščanje tehničnega nadzora. Izvaja ga posebna organizacija z ustreznimi kvalifikacijami in poroča samo stranki.

V tem primeru so v ospredju interesi kupcev, ki izgledajo tako:

Naj bo v okviru proračuna.
Delo je treba izvesti učinkovito z uporabo kakovostnih materialov.
Projektna dokumentacija mora biti v skladu z vsemi normami in pravili, spremembe, ki so v njej vnesene, pa morajo biti upravičene.
Voditi je treba tekoča pogajanja z izvajalci, da bi bili na tekočem z gradnjo.
Najeti toliko zaposlenih, kolikor je potrebno, ne pa napihniti osebja. Splača se jih plačati, ne dovoljujejo, da bi vse stavke upočasnile gradnjo, vendar tudi ni vredno preplačati.
Če je mogoče, potem skupne stroške zmanjšajte z uporabo različnih tehnoloških rešitev.
Predmet Državne komisije predati pravočasno in brez odlašanja.

Osebje organizacije, ki izvaja gradbeni nadzor, ima različne strokovnjake, ki lahko izpolnijo vse te zahteve..

Tehnični nadzor

Vsaka stranka išče zmanjšati stroške ocen in si pred načrtovanjem gradnje. Najpogosteje za to trpi kakovost in varnost, kar neposredno vpliva na življenje in zdravje navadnih državljanov, pa tudi na stanje okolja.

Da bi preprečili takšne primere, obstaja tehnični nadzor, ki ga imenujemo tudi gradbeni nadzor. Takoj je treba pojasniti, da gre za skupno ime za številne regulativne organe, ne samo državnih institucij, temveč tudi pogodbenih organizacij in avtorjev projekta, na katerem poteka delo..

Na strani države nadzor na področju gradbeništva izvaja Državni gradbeni nadzor. Ta mogočna organizacija ne le da objekte v uporabo, ampak tudi izda gradbena dovoljenja. Prav tako ima pravico do neoviranega dostopa do gradbišča..

Splošne značilnosti

Gradbeni nadzor je v nekaterih pogledih dopolnitev tehničnega, saj brez ustrezne priprave gradbišče ni mogoče začeti obratovati. Tu so njihove podvojene odgovornosti.

Vsak velik posel se začne z akcijskim načrtom, gradnja predmeta pa se začne s projektom. Že na tej stopnji so možne napake, najsi bo to neuspešna izbira kraja, zanemarjanje pripravljalnih ukrepov, napačna izbira gradbenih materialov. V projektni dokumentaciji je treba navesti številne posebnosti in nianse, iskanje in prepoznavanje pa ni naloga ene osebe. Zato je nadzor nad razvojem delovnih in oblikovalskih ocen prepuščen različnim organizacijam s številnimi izkušenimi strokovnjaki..

Življenje vedno prilagodi obstoječim načrtom, na napredek gradbenih del vpliva veliko dejavnikov, ki jih sprva ne upoštevamo. Včasih izvajalci zanemarjajo osnovna pravila in njihova malomarnost se lahko v prihodnosti vrne precej. Da bi se temu izognili, je nujno nadzirajo svoje delo, dajanje pravočasnih komentarjev in predlogov.

Primerjava in kako se razlikujejo

Kot smo že omenili, nadzor nad gradnjo in tehnični nadzor izvajajo popolnoma različne organizacije in njihove funkcije so različne.

Gradbeni nadzor se bolj osredotoča na interese kupca, poskuša ne samo pravilno opraviti dela, ampak tudi zmanjšati stroške same proizvodnje. V ta namen lahko izvede potrebne spremembe obstoječega projekta, poišče druge rešitve, prepozna presežne gradbene materiale in o tem obvesti kupca. Ko govori v splošno dostopnem jeziku, zamenja kupca, ki nima vedno potrebnih kvalifikacij za samostojno gradnjo in pravilno oceni situacijo.

Izvaja se tehnični nadzor vladne agencije in ob zagonu objekta. Preveri ne le sam objekt, ampak tudi potreben paket dokumentov. Če se pri pregledu odkrijejo odstopanja, se lahko zagon naprave za uporabo upočasni ali celo popolnoma ustavi. Tako nadzor nad gradnjo prihaja po koncu gradnje in vsako nespoštovanje pravil lahko lastnika stane precej penija.

Če povzamemo, lahko rečemo, da se nadzor nad gradnjo izvaja v celotni gradnji, od prve markacijske črte, ki je bila izvedena na kulmanu v oblikovalski organizaciji, do korporativne stranke v čast naročanja državne komisije.

Tehnični ali gradbeni nadzor opravi inšpekcijski pregled šele ob koncu gradnje in sam izda dovoljenje za zagon. Tako si skupaj z naročnikom deli odgovornost za varnost gradnje.

Omeniti je treba tudi nadzor. SRO - samoregulacijske organizacije. Inštitut takšnih neprofitnih organizacij podjetij je bil ustanovljen, da bi olajšal breme nad spremljanjem gradbeništva, s poudarkom na državnih inštitucijah le na rezultatu in nadzoru nad delom, tako da je dal SROshnikam.