Veliko število pravnih izrazov lahko neopaženo osebo privede do zmede. Ali je na primer razlika v privatizaciji stanovanja ali vpisu v lastništvo? Izkazalo se je, da obstaja, in zelo pomembno. Če nameravate kupiti stanovanje, garažo ali zemljišče, natančno preučite pravne vidike.
Privatizacija - gre za postopek prenosa premoženja z državne na zasebno. Denacionalizacija se lahko izvede na podlagi regulativnih pravnih aktov in jo urejajo vladne institucije. Po zaključku postopka privatizacije lahko lastnik nepremičnino uporablja po lastni presoji: dajati, spreminjati, prodati, odtujiti brezplačno.
Lastništvo - to je postopek zagotavljanja pravice do posesti, uporabe in razpolaganja, njegovega prehoda z enega predmeta pravnega razmerja na drugega. Za začetek postopka je treba transakcijo dokumentirati ob upoštevanju vseh zakonskih zahtev. Rezultat določitve premoženja premičnin in nepremičnin se zapiše v ustrezne baze podatkov.
Postopek registracije lastnine je širši koncept kot privatizacija. Vključuje sklenitev pogodb, odpiranje dediščine, darovanje premoženja in še veliko več. Vendar imata obe pravno pomembni tožbi različne oblike. Za privatizacijo je potreben zakonodajni okvir. Po razpadu Sovjetske zveze so skoraj vse nepremičnine pripadale družbi in državi, vendar so spremembe zakona omogočile lastnikom ljudi ne le stanovanja, temveč tudi celotne tovarne, podjetja, nepremičninske komplekse.
Neupoštevanje postopka privatizacije in postopka registracije premoženja pomeni priznanje posla za neveljavnega. Zato je zelo pomembno jasno razumeti, kakšno pravno pomembno ukrepanje se izvaja in kakšne so njegove posledice. Odtujitev lastnine v postopku privatizacije je vedno naporna, čeprav se v javnem smislu ti procesi štejejo za svobodne.
Sklepi
- Zvezek Registracija lastništva je širši pojem kot privatizacija, ki med drugim vključuje nakup nepremičnin, njegovo sprejemanje v dar in dedovanje, barter in drugo.
- Postopek prehoda. Med privatizacijo je eden od subjektov odnosov vedno država. Ob prijavi v lastništvo
- Maščevanje. Praviloma se privatizacija izvaja le za določeno pristojbino (gotovina, čeki, boni itd.), Čeprav v ruski zakonodaji obstaja izjema. Registracija lastništva je lahko brezplačna, če govorimo o darovanju, zamenjavi, dedovanju premoženja.
- Postopek. Postopek privatizacije je enak za vse: dovoljene so samo osebe, ki so pooblaščene za sodelovanje. Pravila za registracijo nepremičnine kot nepremičnine so odvisna tako od subjektov pravnih razmerij kot od vrste nepremičnin.
