Razlika med katastrskim načrtom in katastrskim potnim listom

Nepremičnine, vpisane v državne registre, imajo katastrski načrt in katastrski potni list. Za kaj so ti dokumenti? Kakšna je razlika med katastrskim načrtom in katastrskim potnim listom?

Vsebina članka

• Kaj je katastrski načrt??
• Kaj je katastrski potni list?
• Primerjava
• Tabela

Kaj je katastrski načrt??

Pod katastrski načrt sprejel razumeti:

• uradno - dokument, ki vsebuje postavitev zemljišča na tleh in tako določa njegove meje;
• neuradno - grafični načrt hiše, stanovanja ali drugih prostorov, ki odraža strukturo nepremičnine.

„Uradni“ katastrski načrt lahko vsebuje:

• splošne informacije o nepremičnini;
• informacije o registracijskem organu;
• številka dokumenta;
• informacije o sosednjih nepremičninah;
• grafične sheme.

"Neuradni" katastrski načrt vključuje predvsem samo grafični diagram nepremičnine, ki prikazuje osnovne elemente njegove konstrukcije - na primer stene, okna, vrata.

Uradni in "neuradni" katastrski načrti so praviloma del drugega dokumenta, ki odraža podatke o nepremičnini, katastrski potni list. Podrobneje razmislite o njegovih značilnostih..

Kaj je katastrski potni list?

Pod katastrski potni list običajno je razumeti dokument, ki odraža vse podatke o nepremičnini, ki je v državnih registrih. Ta vir je potreben za različne transakcije z ustreznim objektom.

Katastrski potni list je pravzaprav izvleček iz registra, ki ga vodi država. Od registracijskega organa ga je mogoče zahtevati kadar koli in prejeti v 5 delovnih dneh. Do poslanega zahtevka pa naj bi bila nepremičnina že vpisana v kataster. Ta postopek je bistveno daljši od pridobitve izvlečka iz državnega registra in zahteva predložitev dodatnih dokumentov pristojnim organom.

Če se za zemljišče izda katastrski potni list, potem bo v njem prisoten uradni katastrski načrt ozemlja. Če zadevni dokument vsebuje podatke o hiši, stanovanju ali drugih prostorih, lahko vključuje "neuradni" katastrski načrt v obliki diagrama ustrezne nepremičnine.

Primerjava

Glavna razlika med katastrskim načrtom in katastrskim potnim listom je v tem, da prvi dokument v glavnem vsebuje samo podatke, ki odražajo lokacijo objekta na tleh ali njegovo postavitev, drugi pa - druge podatke v državnih registrih o pripadajočem objektu. Vendar je katastrski načrt praviloma del potnega lista.

Ko smo ugotovili razliko med katastrskim načrtom in katastrskim potnim listom, v preglednico pritrdimo njegova glavna merila.

Tabela