Z nastankom in oblikovanjem nove Rusije, po razpadu Sovjetske zveze, se je spet začela institucija zasebnega lastništva nekdaj skupnih dežel in nepremičninskih objektov, za njihovo stroške pa se je začela država izračunati davke. Vlada Ruske federacije je za racionalizacijo vzdrževanja in izpopolnjevanja podatkov o nepremičninah ustvarila ustrezno državno institucijo. Kasneje so ga preuredili v službo Rosreestr z združevanjem več neodvisnih struktur.
Rosreestr je skupaj s Centrom za geodezijo, kartografijo in IPD zvezna državna ustanova "Katastrski senat". Ne glede na pristojnost organizacije izvajajo neidentične funkcije.
Dejavnosti Rosreestr
Statut Rosreestr opredeljuje institucijo kot državni izvršilni organ, ki izvaja pristojnosti in zagotavlja javne storitve na področju registracije pravic, upravljanja zemljišč, katastrske registracije, geodezije in kartografije, množičnega vrednotenja in nadzora različnih povezanih organizacij katastrskih inženirjev, cenilcev, arbitražnih upraviteljev, upravljavcev elektronskih ploščadi ponudbe.
Storitve Rosreestr se zagotavljajo ruskim državljanom, predstavnikom podjetij in vladnim organom na vseh ravneh. Vse imenovane kategorije prosilcev lahko prejmejo podatki iz USRN. To se izvaja v večnamenskih središčih javnih služb, odprtih po celotni Rusiji, in na ekstrateritorialni podlagi v katastrski zbornici, ko je treba izvajati ukrepe na objektu na ozemlju druge regije Ruske federacije. Zahteva za posredovanje informacij je podana tako po pošti kot z izpolnjevanjem elektronskih obrazcev za storitve na spletni strani Rosreestr. Z vprašanjem o posamezni številki servisnega centra lahko zaprosite za kvalificirano pomoč.
Institucija ima 83 teritorialnih organov, del Ministrstva za gospodarski razvoj Ruske federacije.
Katastrski senat - FKP
Katastrski senat, ustanovljen leta 2001, je leta 2009 postal del Rosreestr-a, kot podrejena institucija. Organizacija se financira iz zveznega proračuna in zagotavlja registracijo pravic in transakcij z nepremičninami, katastrsko registracijo in vrednotenje, vnos informacij o mejah zavarovanih con določenih ozemelj, območij kulturne dediščine, regij Rusije, občin, naselij in drugih zemljišč.
Kataster (register) je zbirka podatkov o nepremičninah, vključno s popolnimi podatki o datumu nastanka, vseh spremembah, posodobitvah in datumu izključitve. Vzdrževanje registrov, meja in nepremičnin ter pravic do njih, so glavne funkcije zbornice.
Za zagotavljanje javnih storitev sedečim državljanom (invalidom I in II skupin), različnim kategorijam udeležencev druge svetovne vojne je Katastrska zbornica organizirala storitev odhoda in dostave dokumentov po kurirju. Operaterji klicnih centrov so nenehno v stiku z nasveti in referenčnimi informacijami..
FKP zagotavlja katastrske inženirje svetovalna in metodološka pomoč. V uveljavljenem certifikacijskem centru zbornice lahko pridobite potrdilo o ključu elektronskega podpisa, s katerim razširite zmožnosti elektronskega upravljanja z dokumenti.Splošni cilji in cilji institucij
Katastralna komora je obdarjena del funkcij Rosreestr, za popolnost in pravočasnost izvršitve, ki ji je odgovorna. Tako je neustrezno opravljanje svojih nalog s strani PCF tudi nekvalitetno zagotavljanje državnih služb zveznega registra. Obe organizaciji skupaj opravljata del dela, ko FKP pripravi ustrezen dokument, zaposleni v podjetju Rosreestr pa se odločijo.
Obe instituciji skupaj vzdržujeta enotno bazo podatkov.
Glavne razlike med FKP in Rosreestr
Upoštevati je mogoče glavno razliko med obema organizacijama pristojnost enega v odnosu do drugega. Proračunska institucija - Zvezna katastrska zbornica je del Rosreestr-a, kot državni izvršni organ.
Razlike so v neposrednem proračunu institucij, v statusu zaposlenih, pri opravljanju funkcionalnih nalog.
Razlike med dvema povezanima organizacijama so:
- Pri izpolnjevanju prihodkovne strani proračuna - FKP lahko nudi plačljive storitve in svetovanja, Rosreestr nima takšne priložnosti.
- V statusu zaposlenih - osebje katastrske zbornice za razliko od države Rosreestr ni javni uslužbenec.
- V delu s prosilci - zbornica sodeluje neposredno s prosilci, sprejem pa ne poteka na Rosreestr.
- V odgovornosti - glede na odločitve v zvezi z nepremičninami in registracijo pravic odgovornost nosi Zvezna služba za registracijo, Zvezna komisija za upravljanje premoženja samo pripravlja dokumente.
- V nekaterih dejavnostih - o registru meja odloča izključno zbornica.
- Pri zagotavljanju dokumentov - zagotavljanje informacij iz USRN in kopij dokumentov iz registrskih datotek je izključno pooblastilo Zvezne tarifne službe, zagotavljanje kopij dokumentov o naslovu pa izvaja le zvezna registrska služba..
- Pri načinu oblikovanja dokumentov - Zbornica pripravlja registrske datoteke v elektronski obliki, Zvezni register pa v papirni obliki.
Razumevanje razlikovanja vrste dejavnosti različnih struktur v eni agenciji pomaga prosilcem, da se obrnejo na neposrednega izvršitelja, ne pa na "žogo" birokratske ping-pong igre.
